Objektdaten
Preise
Kaufpreis
429.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Modernisierungen
2025
Flächen
Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
8
Grundstücksfläche
ca. 3.079 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1900
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Bauweise
Massiv
Dachform
Satteldach
Unterkellert
teilweise
Räume, Flure und Etagen
Etagen
1
Separate WCs
1
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne
Küche
Einbauküche
Kamin
Gäste-WC
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück in ruhiger Lage von Hille-Hartum. Das ursprünglich im Jahr 1900 errichtete Anwesen verbindet historischen Charakter mit bereits erfolgten Modernisierungen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über zwei getrennte Hauseingänge und eignet sich dadurch ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zum Angebot gehören eine großzügige, ehemalige Scheune von ca. 200 m², welche heute als Maschinenhalle und Werkstatt genutzt wird, eine Remise sowie Stallungen für Kleintiere und Hühner. Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 3.079 m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder weitere Nutzungsideen. Mehrere Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Geräteschuppen - Stallanbau - Rasenanlage - Scheune - Werkstatt - Garage - Stellplatz
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich im Ortsteil Hartum der Gemeinde Hille. Die kurze Entfernung zum Ortskern bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und gastronomische Angebote befinden sich vor Ort.
32479 Hille–Hartum
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2036-03-08
Ausstellungsdatum
09.03.2026
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1900/1984
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
222 kWh/(m²a)