Objektdaten
Preise
Kaufpreis
195.000 €
Hausgeld
387 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 99,58 m²
Zimmer
4
Zustand und Bauart
Baujahr
1983
Kategorie
Standard
Zustand
Gepflegt
Bauweise
Massiv
Räume, Flure und Etagen
Etagen
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen, Laminat, Linoleum
Fahrstuhl
Personen
Gäste-WC
Abstellraum
Stellplätze
Stellplatz
1
Beschreibung
Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Minden in Bahnhofsnähe und bietet eine Wohnfläche von 99,58 m². Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Geschossen und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Das im Jahr 1983 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung wird zu Ende November freigestellt und kann im Anschluss übernommen oder neu vermietet werden. Dank des durchdachten Grundrisses stehen vier gut nutzbare Zimmer, zur Verfügung, die vielfältige Wohn- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der flächige Balkon lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein. Eine Tiefgarage und eine Abstellfläche im Terrassengeschoss gehören ebenfalls zum Angebot. Die Energieversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Heißwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Wir bieten Ihnen hier eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Eigentumswohnung in gefragter Innenstadtlage von Minden zu erwerben. Nutzen Sie die Vorteile eines urbanen Wohnstandorts mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Bedarfs.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Tiefgarage - Rollläden
Lage
Die Etagenwohnung liegt am rechten Weserufer von Minden. Der Mindener Bahnhof ist rund 700 m entfernt. Die Mindener Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants erreichen Sie fußläufig oder mit dem Fahrrad. Ebenso sind Schulen, Ärzte, Apotheken und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf in der nahen Umgebung vorhanden.
32423 Minden
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
27.03.2028
Ausstellungsdatum
28.03.2018
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1983
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
93,4 kWh/(m²a)