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4-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Minden

32423 Minden

Objekt-Nr.:MI-0066

195.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

195.000 €

Hausgeld

387 €

Käuferprovision

3,57 %

Informationen

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Provisionspflichtig

Flächen

Wohnfläche

ca. 99,58 m²

Zimmer

4

Zustand und Bauart

Baujahr

1983

Kategorie

Standard

Zustand

Gepflegt

Bauweise

Massiv

Räume, Flure und Etagen

Etagen

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Separate WCs

1

Balkone

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Wanne

Boden

Fliesen, Laminat, Linoleum

Fahrstuhl

Personen

Gäste-WC

Abstellraum

Stellplätze

Stellplatz

1

Beschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Minden in Bahnhofsnähe und bietet eine Wohnfläche von 99,58 m². Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Geschossen und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Das im Jahr 1983 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung wird zu Ende November freigestellt und kann im Anschluss übernommen oder neu vermietet werden. Dank des durchdachten Grundrisses stehen vier gut nutzbare Zimmer, zur Verfügung, die vielfältige Wohn- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der flächige Balkon lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein. Eine Tiefgarage und eine Abstellfläche im Terrassengeschoss gehören ebenfalls zum Angebot. Die Energieversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Heißwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Wir bieten Ihnen hier eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Eigentumswohnung in gefragter Innenstadtlage von Minden zu erwerben. Nutzen Sie die Vorteile eines urbanen Wohnstandorts mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Tiefgarage - Rollläden

Lage

Die Etagenwohnung liegt am rechten Weserufer von Minden. Der Mindener Bahnhof ist rund 700 m entfernt. Die Mindener Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants erreichen Sie fußläufig oder mit dem Fahrrad. Ebenso sind Schulen, Ärzte, Apotheken und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf in der nahen Umgebung vorhanden.

32423 Minden

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

27.03.2028

Ausstellungsdatum

28.03.2018

Mit Warmwasser

Energieeffizienzklasse

C

Baujahr

1983

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

93,4 kWh/(m²a)