Objektdaten
Preise
Kaufpreis
289.000 €
Hausgeld
357 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
verfügbar ab
01.07.2026
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
2000
Kategorie
Gehoben
Zustand
gepflegt
Bauweise
Massiv
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Parkett
Abstellraum
Gartennutzung
Stellplätze
Stellplatz
1
Beschreibung
Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien. Die Wohnfläche von ca. 80 m² ist aktuell aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen West-Balkon, separate Küche, Schlafzimmer, Flur mit Abstellraum und ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Wohnung wurde ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung geplant. Bei Bedarf lässt sich durch das Schließen des Durchbruchs zwischen Wohn- und Esszimmer ohne größeren baulichen Aufwand wieder ein separates drittes Zimmer realisieren. Die Ausstattung dieser schönen Immobilie umfasst Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden, Parkett- und Fliesenböden, Einbauküche, einen Kellerraum sowie Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller. Ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus rundet dieses Angebot optimal ab.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Waschraum - Fahrradkeller - Kelleraußeneingang - Stellplatz - Rollläden
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Bielefelder Stadtteil Stieghorst, einer etablierten und nachgefragten Wohnlage im Osten der Stadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnbebauung, Infrastruktur und weitläufigen Grünflächen aus. Stieghorst profitiert von einer guten Anbindung an die Bielefelder Innenstadt sowie an wichtige Verkehrsachsen. Der öffentliche Personennahverkehr (z.B. Stadtbahnlinie 4) ist fußläufig erreichbar und gewährleistet eine zuverlässige Verbindung zu Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und Versorgungsschwerpunkten.
33605 Bielefeld–Stieghorst
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
01.02.2036
Ausstellungsdatum
02.02.2026
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2000
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
105 kWh/(m²a)