Objektdaten
Preise
Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 84,5 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
1974
Bauweise
Massiv
Räume, Flure und Etagen
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Wanne
Gäste-WC
Stellplätze
Garage
1
Carport
1
Beschreibung
In einer angenehmen und ruhigen Wohnlage von Steinhagen erwartet Sie diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet sie den idealen Rahmen für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, einem Tageslichtbad, einem separaten Gäste-WC sowie einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Mit etwas handwerklichem Geschick und individuellen Modernisierungsideen lässt sich hier ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten. Die solide Basis und das gepflegte Wohnumfeld bieten dafür beste Voraussetzungen. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum, eine Garage sowie einen zusätzlichen Carport. Komfortable Extras, die den Alltag erleichtern. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine Eigentumswohnung mit Entwicklungspotenzial in einer beliebten Wohnlage suchen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage - Markise - Rollläden - Kaminofen
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnstraße von Steinhagen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für hohe Wohnqualität. Steinhagen bietet eine gute Infrastruktur und verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Städte Bielefeld, Gütersloh und Halle (Westf.).
33803 Steinhagen–Steinhagen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
06.10.2035
Ausstellungsdatum
07.10.2025
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1974
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
283,4 kWh/(m²a)