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Eigentumswohnung mit Potenzial in ruhiger Wohnlage von Steinhagen

33803 Steinhagen–Steinhagen

Objekt-Nr.:GT-0157

185.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

185.000 €

Käuferprovision

3,57 %

Informationen

Provisionspflichtig

Flächen

Wohnfläche

ca. 84,5 

Zimmer

3

Zustand und Bauart

Baujahr

1974

Bauweise

Massiv

Räume, Flure und Etagen

Badezimmer

1

Separate WCs

1

Balkone

1

Ausstattung

Bad mit

Wanne

Gäste-WC

Stellplätze

Garage

1

Carport

1

Beschreibung

In einer angenehmen und ruhigen Wohnlage von Steinhagen erwartet Sie diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet sie den idealen Rahmen für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, einem Tageslichtbad, einem separaten Gäste-WC sowie einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Mit etwas handwerklichem Geschick und individuellen Modernisierungsideen lässt sich hier ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten. Die solide Basis und das gepflegte Wohnumfeld bieten dafür beste Voraussetzungen. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum, eine Garage sowie einen zusätzlichen Carport. Komfortable Extras, die den Alltag erleichtern. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine Eigentumswohnung mit Entwicklungspotenzial in einer beliebten Wohnlage suchen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage - Markise - Rollläden - Kaminofen

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnstraße von Steinhagen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für hohe Wohnqualität. Steinhagen bietet eine gute Infrastruktur und verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Städte Bielefeld, Gütersloh und Halle (Westf.).

33803 Steinhagen–Steinhagen

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

06.10.2035

Ausstellungsdatum

07.10.2025

Energieeffizienzklasse

H

Baujahr

1974

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Befeuerungsart

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

283,4 kWh/(m²a)