Objektdaten
Preise
Kaltmiete
1.473,34 €
Warmmiete
1.875,16 €
Miete pro m²
11 €
Nebenkosten
401,82 €
Kaution
2.946,68 €
Informationen
Verfügbar ab
01.10.2026
Provisionspflichtig
Seniorengerecht
Flächen
Wohnfläche
ca. 133,94 m²
Zimmer
4
Zustand und Bauart
Baujahr
2026
Kategorie
Gehoben
Zustand
Erstbezug
Bauweise
Massiv
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Etagen
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Fahrstuhl
Personen
Stellplätze
Stellplatz
1
Beschreibung
In diesem hochwertig errichteten Neubau sind fünf moderne Mietwohnungen mit Wohnflächen von ca. 88 m² bis ca. 133 m² entstanden. Die Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und ein komfortables Wohnambiente. Herzstück jeder Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bereits integrierter Einbauküche. Je nach Wohnungsgröße stehen zwei bis drei Schlafzimmer zur Verfügung. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia bzw. Dachterrasse. Das Gebäude wurde in hochwertiger Bauweise errichtet und erfüllt moderne Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnkomfort. Eine umweltfreundliche Wärmepumpe, Dreifachverglasung sowie elektrische Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Dank Personenaufzug sind sämtliche Wohnungen seniorengerecht und barrierearm erreichbar. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz. Der Erstbezug ist ab Oktober 2026 möglich. Freuen Sie sich auf modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, zeitgemäßer Technik und nachhaltigem Energiekonzept. Nebenkostenvorauszahlung: € 3,00 / m² Einbauküche: € 100,00 monatl. Stellplatz bereits in der Kaltmiete inkludiert.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC - Dachterrasse - elektrische Rollläden - Stellplatz - 3-fach-Verglasung - Einbauküche zzgl. 100,- € mtl.
Lage
Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche liegt in zentraler Lage von Hille-Ort. Die Immobilie befindet sich in einer Wohngegend, die gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist: Die Bushaltestelle "Apotheke" liegt rund 100 m von der Haustür entfernt. Die Autobahnauffahrt Bad Oeynhausen‑Nord (A 30) ist ungefähr 12 km entfernt und mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte, eine Bäckerei sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und eine Apotheke in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.
32479 Hille
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
10.08.2036
Ausstellungsdatum
10.08.2026
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2026
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie
Befeuerungsart
Elektro, Luft/Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
27,8 kWh/(m²a)